Memilih desain rumah

Anda berencana membangun rumah dalam waktu dekat?

Tak sedikit orang yang tiba-tiba saja merasa ‘pusing tujuh keliling’ ketika hendak membangun rumah. Rasanya, begitu banyak hal yang bertumpuk memenuhi isi kepala. Dari soal dana, desain arsitektur bangunan, tukang, harga bahan-bahan bangunan yang meroket, sampai soal-soal kecil seperti memilih motif keramik lantai.

DANA

Agar tak sampai senewen seperti itu, maka Anda perlu melakukan persiapan matang. Hal utama yang perlu Anda siapkan adalah dana. Besaran dana yang Anda miliki akan sangat menentukan segala-galanya. Mulai dari desain, bahan bangunan yang digunakan, sampai pernak-perniknya. Masalah dana menjadi makin penting karena saat ini harga berbagai jenis bahan bangunan terus merangkak naik. Kenaikan harga BBM (Bahan Bakar Minyak) memang telah membuat harga semen, pasir, kayu, dan bahan bangunan lainnya melonjak tajam.



Meroketnya harga bahan-bahan bangunan, membuat orang yang akan membangun rumah, mesti pintar-pintar merancang strategi. Bila dana yang ada tak cukup untuk membeli bahan kelas satu, biasanya orang akan memilih material berkualitas nomor dua. Hal itu memang sah-sah saja dilakukan. Hanya saja, bila kualitas material diturunkan, maka ketahanan dari rumah yang dibangun tentu tak akan bertahan lama. Kalau memilih material kelas dua atau kelas tiga, setahun mungkin sudah rusak. Lalu, haruskah memperkecil luasan rumah, bila dana yang ada terbatas? Saya sarankan, luasan rumah sebaiknya tak boleh dikurangi. ”Rumah tinggal itu untuk seumur hidup, jadi jangan dikecil-kecilin..”

Strategi yang paling jitu untuk mengatasi masalah itu, adalah membangun rumah secara bertahap. contohnya, bila rumah yang akan dibangun luasannya mencapai 200 meter, maka pada tahap pertama luasan rumah yang dibangun sekitar 150 meter. Dengan begitu, kualitas material yang digunakan bisa tetap sesuai dengan keinginan.

DESAIN ARSITEKTUR

Desain arsitektur rumah akan selalu berubah seiring dengan perkembangan budaya masyarakat yang dinamis. Perkembangan teknologi dan perekonomian telah mengubah konsep berpikir manusia.

Saat memilih desain arsitektur bangunan rumah sebaiknya Anda tidak mengekor tren yang tengah digandrungi masyarakat, karena bisa jadi tren desain rumah yang Anda pilih tidak selaras dengan karakter penghuni. Lagi pula, tren desain tidak bertahan lama dan akan terus berganti, sebuah usul smart buat anda yang berencana untuk membuat rumah adalah : usahakan untuk tak memilih desainer yang egois. ”Desain rumah harus sesuai dengan selera konsumen. Sebab rumah yang akan dibangun akan ditempati konsumen.

Pilihlah desain rumah yang mampu menampilkan kecantikan dalam (inner beauty) dari bangunan, ruang yang dibuat sesuai kebutuhan, tata ruang mengalir, penataan interior sederhana dan fungsional. Rumah yang selaras dengan karakter penghuni, kondisi iklim tropis, sosial budaya, dan lingkungan sekitar.

Modern Tropis

Arsitektur modern tropis merupakan pengembangan arsitektur tradisional dengan penambahan dan penyesuaian kehidupan masyarakat modern. Arsitektur modern tropis memiliki nilai estetika khas bangunan tropis yang modern (ramah lingkungan tropis, sesuai kekinian), model bangunan memiliki keabadian baik dari segi desain dan seni, serta benar dari segi fungsi, kebutuhan, iklim, dan lingkungan sekitar.

Kemampuan bangunan mengakomodasi keadaan iklim tropis menambah kenyamanan penghuni rumah dan hemat energi. Rumah modern tropis hadir sebagai rumah yang nyaman dihuni, tampilan desain menarik, dan tanggap terhadap iklim tropis. Hidup di daerah tropis mensyaratkan rumah ramah lingkungan tropis yang panas dan lembab, serta musim hujan dan musim panas bergantian sepanjang tahun. Rumah dirancang dengan mempertimbangkan dan memanfaatkan secara optimal sumber daya alami cahaya dan udara ke dalam rumah.

Setiap ruangan dalam rumah diterangi cahaya alami sepanjang hari yang masuk melalui bukaan pintu jendela lebar dan lubang angin (ventilasi) di sekeliling bangunan, serta skylight di beberapa pojok atap plafon. Ruang terasa terang dan segar sepanjang hari (pagi-sore).

Sirkulasi silang udara segar yang masuk mengalir lancar dan atap plafon yang cukup tinggi (2,5-3 meter) menciptakan ruang terasa segar, tidak sumpek atau lembab, dan meminimalkan pemakaian kipas angin atau AC.

Rumah bukan sekadar tempat berteduh dari terik matahari atau siraman hujan, tetapi rumah adalah tempat proses sosialisasi bagi seorang manusia bersama keluarga. Teritisan lebar memberikan keteduhan teras, bangunan, dan menyelesaikan masalah tempias air hujan. Di bawah teritisan tempat jatuhnya air hujan dibuat taman kering dengan permukaan koral linier memanjang yang memudahkan resapan air, sekaligus meniadakan talang air yang sering kali tersumbat atau bocor. Saat hujan, dinding dan lantai tidak becek dan licin, dinding bersih dari percikan air lumpur.

Keterbukaan dan hubungan antar ruang yang cair membuat sirkulasi ruang terasa mengalir dari depan ke belakang hingga atas. Ruang bersama disediakan sebagai tempat bercampurnya berbagai kegiatan multifungsi, seperti ruang tamu dan ruang keluarga, ruang keluarga, ruang makan dan dapur, ruang keluarga dan ruang belajar bersama.

Kelebihan rumah modern tropis yang akomodatif terhadap iklim tropis membuat rumah terasa lebih hidup dan hangat. Perpaduan kearifan arsitektur (tradisional) tropis, pemenuhan kebutuhan kehidupan modern, serta material modern (beton, baja, kaca, fiberglass) dan material alami (kayu, batu kali, batu bata, terakota).

Mengolah material lokal (batu kali, batu bata, teraso, koral, kayu, kelapa, bambu, eceng gondok, pelepah pisang) dengan kreatif dan tepat guna membuat bangunan berumur panjang, hemat pemeliharaan, dan memberi nilai tambah eksotis tropis bangunan secara keseluruhan. Jalinan kemajuan teknologi industri (presisi, dingin) dan budaya pengrajin (alamiah, hangat) membuat kesan rumah semakin hangat dan memberikan karakter bangunan yang kuat.

Pembuatan void dan distribusi void yang tepat dan merata secara klimatik tropis berfungsi menjaga kelancaran sirkulasi udara dan cahaya alami ke dalam rumah. Bagian atas void dilengkapi pergola yang berguna menyaring intensitas sinar matahari dan katalitas cahaya yang berubah-ubah, serta tempias air hujan pada keempat sisi dinding bangunan.

Kepekaan arsitektur modern tropis mendorong bangunan terbuka terhadap ruang luar sebagai satu kesatuan secara berimbang. Ruang dalam, teras, dan taman sebagai kesatuan perluasan ruang. Artinya, kegiatan yang berlangsung di dalam ruang dapat ditarik ke teras terus selanjutnya ke taman, seperti fungsi ruang makan saat berlangsung pesta keluarga.

Kehadiran taman menambah nilai bangunan. Nilai ekologis sangat kental. Taman modern tropis menekankan pada pemakaian sedikit jenis tanaman (rumput atau tanaman pengalas lain, 1-3 pohon, bambu pembatas), memberi efek hijau yang kuat, hamparan koral dan 2-3 sumur resapan air (memperbesar daya resap air tanah), serta mudah pemeliharaannya.

Penyelesaian dinding dan lantai plester semen, beton ekspos, pintu dan jendela ekspos kayu polos dengan atau tanpa kusen, hemat biaya konstruksi, tetapi mampu menampilkan keindahan bangunan. Dinding rumah dirambati tanaman untuk meredam kebisingan, menyerap gas polutan, menahan radiasi matahari, dan menyejukkan suhu ruang dalam.

Keterbatasan lahan dan konsekuensi atas lahan terbangun mendorong pembangunan atap-atap rumput menggantikan atap rumah konvensional. Kehadiran pohon berfungsi menyaring sinar matahari yang masuk berlebihan (meredam panas dalam bangunan, mengawetkan cat dinding), menciptakan keteduhan, dan menghasilkan efek bayangan pada dinding dan lantai.



Modern Minimalis

Gaya hidup masyarakat kota yang cenderung praktis dan efisien menjadi dasar desain rumah minimalis masih banyak diminati. Berbagai bentuk bangunan rumah, rumah toko, hotel, hingga apartemen mengambil bentuk minimalis sebagai daya tarik konsumen.

Bentuk mengikuti fungsi. Rumah minimalis hadir dengan karakter lebih jelas (bentuk dan ruang geometris, sederhana), lebih baik (kokoh), dan lebih kuat dengan ruang-ruang yang kosong (sedikit ornamen dan perabotan). Minimal menjadi tujuan sekaligus ornamen itu sendiri yang sederhana dan murni. Garis lurus, bidang datar mulus terkadang kasar, dan pertemuan bidang serba siku tegak lurus. Blocking massa, material, pencahayaan, pengulangan, sirkulasi ringkas, optimalisasi multifungsi ruang dan berurut.

Pemakaian bahan efisien, praktis, ringan tapi kokoh, dan berteknologi tinggi. Beton ekspos polos atau bertekstur pada dinding rumah, jendela kaca lebar sedikit, atau bahkan tanpa sambungan. Rangka bangunan dari beton hingga baja. Atap dari genteng tanah liat, sirap, hingga pelat baja. Tangga melayang dari pelat dan tali baja, beton ringan, hingga tangga lipat.

Bahan kayu polos tanpa ornamen, hanya dipelitur atau dicat, tetap banyak digunakan untuk kusen dan daun pintu dan jendela. Kusen dari aluminium yang tahan lama juga sudah banyak dilirik. Pagar beton bertekstur, tembok daun sirih (potongan batu kali disusun bertingkat), hingga pagar tanaman yang memperlembut kekakuan bangunan.

Rumah dengan desain minimalis menekankan bentuk desain yang lugas, polos, sederhana, tidak rumit, kompak, dan efisiensi ruang. Kesan minimalis hanya bagian esensial fungsi rumah yang tetap dipertahankan. Kreativitas dan inovasi perkembangan teknologi membuat rumah minimalis akan terus berkembang lebih kompak, trendi, dan praktis, serta tetap menjadi pilihan favorit simbol baru masyarakat urban.

sumber : architectarian

EKSPLORASI DESAIN RUMAH MURAH

Melalui artikel ini penulis bermaksud untuk berbagi pengalaman dalam mendesain beberapa rumah murah,baik yang sudah terbangun,yang sedang dibangun, maupun yang masih dalam proses desain. Tentunya pengalaman mendesain rumah murah ini tidak dapat menjadi acuan akhir, tapi sebagai pemberi dorongan semangat bagi mereka yang ingin membangun rumah dengan biaya terbatas maupun bagi penulis sendiri untuk terus bereksplorasi mencari inovasi desain rumah murah yang semakin baik. Karena arsitektur juga milik masyarakat luas, bukan hanya untuk melayani kalangan mampu. Perjalanan mendesain rumah-rumah murah ini dirasakan cukup rumit, dengan biaya konstruksi antara Rp800.000,00 s/d 1.800.000,00 /m2 dan luas rumah kurang dari 150 m2. Walaupun demikian, ternyata melalui berbagai eksperimen yang terus-menerus, rumah murah pun dapat memiliki eksplorasi alternatif desain yang tidak terbatas. Karena itu rumah murah dengan bantuan desain arsitek dapat menjadi alternatif yang potensial bagi kepemilikan rumah tanpa mengurangi keanekaragaman identitas dan kebutuhan pemiliknya (dibandingkan dengan rumah seragam yang dibangun melalui developer).

Definisi indah dan mewah
Sudut pandang kita tentang keindahan dan kemewahan tentunya perlu diperluas, karena dalam desain rumah murah kita akan banyak menemui desain-desain yang tidak baku. Walaupun sebenarnya makna keindahan dan kemewahan ini, dengan eksekusi detail ruang dan material yang digunakannya, juga berlaku dalam arsitektur secara umum, bukan hanya untuk rumah murah. Keindahan sebaiknya dilihat dari substansi mendasar terhadap perwujudan rumahnya. Ilustrasinya seperti demikian, secara umum orang lebih mudah melihat wanita cantik dari penampilan fisiknya. Namun bisa saja setelah kenal lebih dekat, ternyata wanita cantik tersebut memiliki sifat dan tabiat yang sangat buruk. Ada juga wanita yang dari penampilan luarnya terlihat sederhana, namun ternyata memiliki pemaknaan yang sangat luas tentang kehidupan, keseimbangan alam, hubungan positif antar manusia, serta nilai-nilai luhur yang berhubungan dengan kekekalan. Maka wanita kedua ini dapat kita pandang sebagai keindahan, yang lebih dalam nilainya daripada sekedar kulit atau kosmetik. Dalam konteks rumah, maka substansi keindahan dapat berupa pemanfaatan material daur ulang, kemudahan perawatan, kemudahan pembuatan, penghematan material, sikap ramah lingkungan dan lain-lain. Sedangkan kemewahan sebaiknya dilihat dari kualitas ruang-ruang yang terbentuk bukan dari mahalnya material yang digunakan. Kehadiran ruang keluarga yang cukup luas dengan ventilasi dan cahaya alami yang cukup misalnya merupakan kemewahan bagi sebuah rumah murah.

Eksplorasi material
Hal yang terpenting bagi rumah murah tentunya adalah penggunaan material-material yang murah. Salah satu semangat arsitektur modern yang berkembang sejak tahun 1920-an di Eropa adalah kejujuran material. Bahwa misalnya beton ditampilkan sebagai beton apa adanya tanpa polesan, bukan sebagai elemen yang belum selesai, tapi justru akan memberikan ekspresi arsitektur yang kuat. Hal ini menjadi anugerah untuk bereksplorasi menggunakan material (murah) apa adanya sebagai pembentuk ruang tanpa biaya lapisan penutup yang biasanya membuat rumah menjadi mahal. Cukup banyak material mendasar atau murah yang dapat dieksplorasi pemakaiannya atau cara pemasangannya untuk membentuk sensasi ruang yang menarik. Misalnya bata merah saja dapat memiliki banyak sekali kemungkinan cara penyusunannya. Dapat dipasang seperti biasa, atau diberi jarak antara bata merahnya sehingga dindingnya berlubang-lubang, atau bata dipasang dengan variasi susunan satu bata dan setengah bata, dan lain-lain. Atau bambu yang biasanya hanya dipandang sebagai material sekunder, sekarang sedang menjadi material yang digemari di berbagai belahan dunia, karena kekuatan seratnya dapat menggantikan baja tulangan, kecepatan tumbuhnya, fleksibilitas dan estetika bentuknya. Melalui sistem pengawetan yang baik, maka bambu dapat menjadi material primer sebuah rumah, yang mampu bertahan puluhan tahun. Selain penggunaan material yang murah, eksplorasi material dapat juga berarti pemanfaatan material bekas atau daur ulang, misalnya kusen atau daun pintu bekas.

Efisiensi ruang dan struktur
Agak berbeda dengan desain rumah beranggaran dana longgar, desain rumah murah justru dimulai dengan desain sistem strukturnya terlebih dahulu, bukan dimulai dari desain arsitekturnya. Sistem struktur yang efisien sangat menentukan anggaran konstruksi rumah, karena biasanya biaya struktur rumah sekitar 40-50% dari biaya keselururuhan. Struktur atap misalnya jauh lebih murah bila menggunakan atap fiber semen (tanpa kandungan asbestos) dibandingkan dengan atap genteng, karena tidak diperlukan kaso dan reng. Apalagi kalau lebar rumah tidak lebih dari 400 cm, maka tidak diperlukan struktur kuda-kuda. Struktur lantai dua dapat juga menggunakan struktur rangka dengan lantai multipleks yang dapat dilapisi cor semen tipis dengan pelapis keramik. Dengan demikian struktur lantai lebih ringan daripada lantai beton, sehingga kolom dan balok penyangganya bisa jauh lebih kecil. Jarak antara lantai satu dengan lantai dua sebenarnya cukup sekitar 250 cm, asalkan bukaan dan ventilasi alami cukup untuk ukuran ruangnya. Dengan demikian biaya dinding, struktur kolom, dan tangga dapat dihemat cukup banyak. Penempatan ruang-ruang efektif di dalam rumah perlu didesain seefisien mungkin agar tidak ada ruang-ruang yang tidak terpakai serta jalur sirkulasi di dalam rumah menjadi lebih pendek.
Jadi sebenarnya eksplorasi desain rumah murah masih terbuka sangat luas untuk dapat mewujudkan mimpi banyak orang memiliki rumah yang indah dan ‘mewah’. Mudah-mudahan dapat menjadi tempat membentuk keluarga yang mampu memberikan sumbangsih nilai-nilai luhur bagi lingkungan sekitar.

Maret 2008
yu sing Diambil dari milis IAI yang dikirimkan oleh Yu Sing pada tanggal 8 April 2008 bersumber dari majalah Idea 51/V/20

BATU EMPEDU

dari temans untuk temans .. Batu empedu … jangan khawatir lagi Indikasi awal kanker & tumor biasanya diawali dengan penuhnya kantung empedu dengan batu. Semua orang cenderung empedunya berisi batu, tetapi pada kondisi tertentu akan jadi penyakit, Artikel paling bawah ini telah memberi saya jalan keluar, dimana 4 dokter memastikan saya harus dioperasi. Karena beberapa minggu lalu, saya terkena hepatitis A dan hasil USG ternyata empedu saya penuh dengan batu. Penuhnya Empedu dengan batu tdk akan kita ketahui dlm keadaan normal, saya baru tahu setelah dokter melakukan USG Hati dan empedu. Menurut Dokter:, Operasi kantung empedu dgn mengangkat kantung empedu dengan operasi besar ataupun laparaskopi. Biaya yang akan kita keluarkan untuk operasi tsb berkisar antara 40-60 juta. (Untuk operasi saja).. Silahkan baca original artikel paling bawah dari Dr Lai Chiu-Nan, bagaimana mengeluarkan batu empedu tanpa operasi dan biaya sangat murah dan tidak merusak tubuh kita. Subhanallah saya telah mengikuti saran beliau dan alhamdulillah batu empedu ku keluar semua tanpa operasi. (Ini bukan detoxinasi, tapi seperti pembersihan perut). Hasil USG saya empedu telah penuh dengan batu, setelah melakukan treatment ini saya meminta USG kembali sebagai bukti. Ternyata benar...kantung empedu saya kosong. Entah bagaimana saya menyampaikan ucapan terimakasih ke Dr Lai Chiu-Nan, tapi saya cuma ingin sharing pengalaman sesuai niat Dr Lai Chiu-Nan membagi pengalaman kepada saudara2 kita dengan gratis. Saran: Bagi yang sehat....cobalah, karena saat kita sakit akut ataupun kronis gak enak rasanya. Ini adalah salah satu cara menghindari kanker dan tumor Fungsi hati dan empedu: Menetralisir racun di tubuh, Empedu menetralisir lemak yang kita asup ke dalam tubuh. Keduanya saling berkaitan... kalau kedua2nya bersih ...berarti kita telah menyehatkan tubuh kita agar normal fungsi keduanya. Sehat adalah milik kita semua.. Baik sekali apabila kita sekali-kali membersihkan kandung empedu kita. ============ ========= ========= ========= === MENGHILANGKAN BATU EMPEDU SECARA ALAMIAH oleh Dr Lai Chiu-Nan Ini telah berhasil bagi banyak orang. Apabila kejadian anda demikian juga, ayolah beritahu pada orang lain. Dr Chiu-Nan sendiri tak memungut biaya untuk informasinya ini, karena itu sebaiknya kita buat ini gratis juga. Ganjarannya adalah bila ada orang yang karena informasi yang anda berikan menjadi sehat. Batu empedu tak banyak dirisaukan orang, tapi sebenarnya semua perlu tahu karena kita hampir pasti mengindapnya. Apalagi karena batu empedu bisa berakhir dengan penyakit kanker. "Kanker sendiri tidak pernah muncul sebagai penyakit pertama" kata Dr Chiu-Nan. "Umumnya ada penyakit lain yang mendahuluinya. Dalam penelitian di Tiongkok saya menemukan bacaan bahwa orang-orang yang terkena kanker biasanya ada banyak batu dalam tubuhnya. Dalam kantung empedu hampir semua dari kita mengandung batu empedu. Perbedaannya hanya dalam ukuran dan jumlah saja.. Gejala adanya batu empedu biasanya adalah perasaan penuh di perut ('nek, busung) sehabis makan. Rasanya kurang tuntas mencernakan makanan. Dalam kondisi parah ada tambahan rasa nyeri pada ginjal." Bila anda menduga ada batu pada empedu anda, cobalah cara yang dianjurkan oleh Dr Chiu Nan untuk menghilangkannya secara alamiah. Pengobatan ini juga dapat dipakai bila ada keluhan gangguan hati, karena hati dan kandung empedu saling berkaitan. Tata-cara pengobatannya adalah sebagai berikut: ►1. Selama lima hari berturut-turut minumlah empat (4) gelas sari buah apel segar setiap hari, atau makanlah empat atau lima buah apel segar, tergantung selera anda. Apel berkhasiat melembutkan batu empedu. Selama masa ini anda boleh makan seperti biasa. ►2. Pada hari ke-enam jangan makan malam. Jam 6 petang, telanlah satu sendok teh "Epsom salt" (magnesium sulfat, garam Inggris??) dengan segelas air hangat. Jam 8 malam lakukan hal yang sama. Magnesium sulfat berkhasiat membuka pembuluh-pembuluh kandung empedu. Jam 10 malam campurkan setengah cangkir minyak zaitun (atau minyak wijen) dengan setengah cangkir sari jeruk segar. Aduklah secukupnya sebelum diminum. Minyaknya melumasi batu2 untuk melancarkan keluarnya batu empedu. Keesokan hari Anda akan menemukan batu-batu berwarna kehijauan dalam limbah air besar anda. "Batu-batu ini biasanya mengambang," menurut Dr Chiu-Nan. "Cobalah hitung jumlahnya. Ada yang jumlahnya 40, 50 sampai 100 batu. Banyak sekali. Tanpa gejala apapun Anda mungkin memiliki ratusan batu yang berhasil dikeluarkan melalui metoda ini, walaupun mungkin tidak semuanya keluar. Baik sekali apabila kita sekali-kali membersihkan kandung empedu kita." 1. Jenis Apel sebenarnya sama, cuma saya seneng yang manis... Kemaren aku makan Apel RRC yang sering diskon kalau di supermarket harga diskon per 100 gram 800-1000 (biasaya 1600) 2. Minum/makan apel selama 1 hari 4 (rata2) lima juga boleh. 3. Sebelumnya aku minum Jus asli apel. Cuma butuh waktu untuk mebuatnya. Akhirnya selama 5 hari aku makan apel seger dari kulkas, kulitnya aku buang. Karena apel sekarang banyak yang dikasih lapisan lilin dan terkontaminasi sama pestisida... jadi aku buang kulitnya, lalu aku potong kecil..dan dimasukkan ke kulkas...jadi saat kita mau makan, apelnya masih seger dan dingin. 4. Garam Inggris beli di apotik harga Rp 2.500 (Tempat obat) 5. Minyak Zaitun kalau kita ke Supermarket namanya Olive Oil, harga 25-30 ribu satu botol. Di Apotek juga ada, aku beli di sana karena dekat rumah. Guna Jeruk agar kita tidak muntah saat minum Minyak Zaitun, Jadi aduk yang rata....karena sebelumnya adukanku tidak rata...sehingga eneg, lalu aduk lagi biar tercampur dengan rata..karena minyak dan jeruk tidak bersatu atau Berat Jenisnya beda... ►3 Dokter suruh aku Operasi.... dengan treatment ini, keluar batunya. "Orang yang hanya memikirkan diri sendiri akan hidup sebagai orang kerdil dan mati sebagai orang kerdil. Tetapi orang yang mau memikirkan orang lain, ia akan menjadi orang besar dan mati sebagai orang besar". .

---

__

.

__,_._,___

Dari milis Alumni teknik (Rina sutarto)

Teman2, agak serius dikit ya.

Sebetulnya ini agak telat, tapi sorry karena pikiranku kesita banget ama
kerjaan. Barusan aja aku kepikiran untuk share ama kalian di milist ini.

Aku sendiri juga kelimpungan jawab pertanyaan dari orang2 soal ini. Ini bukan
nakut2in tapi kenyataan dan aku nulis ini supaya kalian tahu apa yang
harus dilakukan. Aku kerja di bidang investasi dan keuangan dan aku dah tahu
duluan tentang hal ini. Aku dah tahu dan ngerasain krisis ini dari awal
tahun tapi kan belum ngefek ke real sector, berhubung sekarang udah
menjalar dan kalian akan segera merasakannya maka aku tulis ini. Krisis ini bisa
lebih buruk dari krisis 98, tapi kondisi ekonomi kita lebih kuat sekarang.

Krisis yang sekarang asalnya dari luar bukan dari dalam negeri. So, aku
minta kalian benar2 baca tulisan aku ampe selesai. Terserah kalian akan
ikutin atau tidak, yang jelas aku punya license nasional dan pemahaman
yang membuat tulisan aku di bawah ini suatu penjelasan dan saran yang bisa
diikuti, bukan nakut2in. Bila ada pertanyaan bisa menghubungi aku di
08qqqqqqqqq, free of charge. Ini juga bukan iklan, gue ngga butuh. Please
feel free. Tapi please jangan marah kalo gue ngga jawab karena kantor
juga kacau abis.

Singkatnya gini deh:

Kondisi ekonomi :

1. Krisis keuangan di AS sangat sangat sangat parah. Tidak ada yang
selamat. Ini sistem yang hancur.

2. Krisis itu telah menjalar ke seluruh dunia, sekali lagi tidak ada yang

selamat. Kalo ada rumor yang mengatakan bahwa negara ini bakal kuat,
bakal jadi pemimpin, jangan percaya.

3. Banyak negara sudah memasuki masa resesi, seperti Inggris dan
Singapur. Sebenarnya banyak sekali negara sudah masuk resesi tapi secara definisi
belum karena dalam definisi ekonomi suatu negara dinyatakan resesi bila
pertumbuhan ekonominya negatif 2 kuartal berturut2. Jadi yang tinggal di
Singapore , Inggris dan US benar2 harus melakukan perubahan cara hidup
mulai sekarang.

4. Krisis ekonomi sudah menjalar ke sektor real artinya akan kita rasakan.
Sekarang sebenarnya sudah tapi tidak banyak orang awam yang benar2 sadar
dampaknya. Ekspor kita sudah melambat, harga2 komoditas kita sudah jatuh,
eksportir2 kita sudah memecati karyawan, impor ilegal sudah masuk.
Pertumbuhan ekonomi kita bisa negatif.

5. Sektor2 yang paling dulu terkena imbasnya adalah properti, manufaktur,
pertambangan, perkebunan.. ..sebenarnya sekarang udah terasa. Jadi tahun
depan jangan harapkan perusahaan kalian kasi bonus besar lagi atau kasi
kenaikan gaji tinggi lagi,

Artinya : Semua orang, semua negara sedang dalam perang memperebutkan
cash. Siapa yang punya cash nantinya punya kemampuan lebih untuk bertahan

Saran :

1. Gaji dan semua income jangan dibelikan investasi lagi. PEGANG CASH.
Buat kalian yang pas2an sekali, aku saranin, akumulasi cash dalam bentuk hard
cash yaitu rekening tabungan (yang bisa ditarik dengan ATM). So, gaji
masuk, jangan belanja apa2.

2. Barang2 tertier terutama yang bakal dibeli pake kredit nanti dulu deh,
pegang cash dulu. Barang2 akan mahal, susu anak mahal...so, pegang cash.

3. Bila kalian dengar harga emas naik dan sebagainya, jangan tergiur.
Emas memang naik, tapi sangat volatile. Contoh temanku, beli emas, niatnya mau
jualan,....eh telat, sekarang turun lagi. Lagian percaya deh, sulit jualnya
karena semua orang dalam kondisi pengin jualan. Kalian bisa beli kemungkinan
besar susah jualnya.

4.Investasi tunda dulu deh. Kalo memang ada duit lebih deposito saat ini
yang paling cocok, itu juga near to cash walaupun ada jatuh temponya. Nah
untuk deposito aku saranin:

4.a. Masukkan ke bank yang aman, buat kalian aku sarankan kalo bisa bank
pemerintah.

4.b Bunga penjaminan pemerintah hanya 10%. Artinya bila deposito kalian
mendapat bunga di atas 10% maka uang kalian tidak akan dijamin oleh
pemerintah. Bila, bank itu kolaps, maka uang kalian bisa saja hilang....lang
lang. Terus nominal yang diganti hanya maksimal 2 M. Mungkin kalian tidak
ada yang punya sebanyak itu tapi informasi ini bisa dishare ke bokap atau
nyokap.

5. Jangan panik lalu ikut2an beli emas atau dollar. Dollar justru
tinggi2nya. Udah Rp 10,000 an. Dollar yang tinggi ini karena investor
asing menarik uangnya dari Indonesia , mereka kan butuh dollar supaya bisa
dibawa ke negara mereka. Jadi bukan karena kondisi ekonomi kita yang jelek.

Rumor :

1. Ekonomi Indonesia kuat, jauh lebih kuat daripada Singapore bahkan.
Singapore sudah masuk resesi, 2 kuartal berturut2 -6%. Indonesia masih
tumbuh 6%. Bila ada rumor yang mengatakan bahwa krisis kali ini
disebabkan oleh pemerintah kita yang payah jangan percaya. Tim ekonomi kita sekarang
ini tangguh. Cara mereka menanggulangi krisis sudah on track. BI mungkin
membuat kebijakan yang mengejutkan tapi Menkeu tidak. I am objective di
sini karena aku pelaku pasar bukan orang politik.

2. Jadi, bila ada rumor yang mengajak kalian menggulingkan pemerintah
sekarang seperti zaman Soeharto, jangan terpancing.

3. Hutang luar negeri kita sangat2 kecil saat ini dan cadangan devisa
kita jauh lebih kuat daripada tahun 97/98. Dulu hutang luar negeri kita 100%
dan cadangan devisa kita nol. Saat ini kita juga tidak ada hubungan lagi
dengan IMF. Semua hutang kita itu independent.

Tindakan :

1. Selain menyediakan cash untuk keperluan kita dan keluarga, mulai
sekarang, belilah dan pakailah produk dalam negeri. Aku ngga sok idealis, ini ada
logikanya. Logikanya gini. Sekarang semua negara butuh cash, istilahnya
ngga ada yang beli dagangan mereka, semua negara maunya jualan produk mereka
supaya dapat cash. Nah, ngapain coba kita ngasih rakyat negara lain
pendapatan dengan membeli produk2 mereka? Rugi amat. So, pake semua
produk lokal. Kita mulai dari diri kita sendiri. Belanja ke Singapore nya ntar
dulu. Travelling ke Phuket nya ntar dulu. Beneran....

2. Produk impor yang menggiurkan sudah masuk menyerbu ke Indonesia . Itu
sebenarnya dagangan negara2 lain yang tidak laku di USA karena USA dan
negara2 kaya dan maju sudah bangkrut sehingga ngga minat lagi. Harga
barang2 itu murah tapi sekali lagi, ngapain kasi makan negara lain sementara
negara2 itu sudah tidak punya kapasitas lagi kasih makan kita. Ini bukan kondisi
normal lagi ketika perdagangan antar negara terjadi karena saling
membutuhkan, ini sih negara yang jualan udah ngga bisa timbal balik beli
barang kita. Dong kan ? Lagian ati2, mereka masuk dengan barang2 palsu
kaya telur palsu dari bahan kimia.Yang sudah masuk sih barang2 dari China
karena ekspor mereka tidak terserap oleh US makanya dibuang ke Asia . Dan ingat
walaupun ekonomi China masih tumbuh 10% dan cadangan valas merekan
terbesar di dunia, duit mereka juga sudah banyak ketanam di AS sehingga mereka
juga merasakan dampak krisis ini.

3. Sekarang udah ngga pada kondisinya deh ngributin masalah politik dan
ideologi, so jangan terpancing.. ..amankan dulu perut.

Investasi :

1. Bagi kalian yang punya reksadana di saham, kalo nilai investasi kalian
sudah di bawah 50%, biarkan saja, jangan dijual karena kalo kalian jual,
maka uang kalian benar2 akan tinggal dikit. Biarkan saja nanti balik
lagi...tapi kali ini memang lama....minimal 2 tahun bahkan lebih. Sekali lagi ini
krisis yang sangat besar, terbesar sepanjang masa ekonomi dunia modern.

2. jangan beli asuransi dengan link lagi. Bila ada asuransi dengan link di
dalamnya aku jamin hasil investasi kalian kecil sekali. Kalo belum lama
belinya tanya ke agennya bisa tidak diswitch ke murni asuransi.

2. Kalo memang ada duit lebih, masukkan saja ke deposito. Sekarang
yieldnya lagi tinggi tapi ingat penjelasan ku tentang deposito di atas.

UJIAN NASIONAL, BEBANKAH ?

Oleh : Isma Resti Pratiwi

UJIAN NASIONAL, KECEMASAN SEMUA
Ujian nasional SMP kini telah di depan mata. Walaupun cuma ‘beberapa kertas soal dengan lembar jawaban’, ujian nasional sedikit banyak membuat hampir semua orang cemas. Siswa, guru, orang tua, kepala sekolah, pemerintah, dan lain – lain. Belum lagi angka standar kelulusan yang terbilang tinggi – 5,25 – serta adanya tambahan mata pelajaran baru – IPA – makin membuat semua berkeringat dingin.
Bentuk kecemasan ini diwujudkan dalam banyak hal. Contohnya, sekolah mengadakan les rutin setiap minggunya. Tak cukup itu, orang tua pun mendaftarkan anaknya ke lembaga – lembaga pendidikan yang dianggap handal meskipun mungkin anak tidak berminat untuk mengikutinya. Selain hal – hal di atas, sekolah pun menuntut siswa untuk belajar mandiri dan belajar berkelompok. Intinya, setiap jam HARUS dihabiskan untuk belajar.
Tanpa disadari, berbagai bentuk kecemasan tersebut lambat laun menjadi tekanan besar bagi siswa. Selain karena tekanan dari diri sendiri yang mengupayakan kelulusan, harapan besar dari orang tua dan guru juga menambah beban siswa itu sendiri.
Karena hal itu, tak heran banyak siswa SMP yang menjadi tertekan, bahkan stress dengan rutinitas kehidupan sekolah yang monoton serta dibebani ‘sana – sini’ setiap waktu. Padahal, ujian nasional itu sendiri belum tiba. Tiga bulan sebelum ujian, siswa justru sudah merasa lelah duluan. Karena lelah, mereka menjadi jenuh, bosan, dan bahkan ada yang kondisi kesehatannya menurun drastis karena kecapaian. Kalau sudah begitu, siapa yang harus disalahkan?

BEBAN BERLEBIHAN, AKIBATNYA?
Seperti yang telah diulas di atas, beban siswa di sini sangatlah besar. Maksud baik pihak sekolah dan orang tua yang menegaskan siswa untuk belajar serius dapat berbalik menjadi senjata yang justru menurunkan semangat belajar siswa. Siswa dengan nilai rendah dan kemampuan kurang, ditekan habis – habisan oleh sekolah. Belum lagi orang tua yang menegaskan anaknya WAJIB menguasai pelajaran tanpa melihat kondisi psikis si anak. Kalau siswa mendapat nilai rendah atau tidak lulus dalam try out, serta merta siswa dicap tidak mampu, semangat belajar rendah, dan tidak serius sehingga harus digembleng habis - habisan. Orang tua pun merasa kecewa dan bahkan ada yang menghukum anaknya karena tidak lulus try out. Ada juga yang mengancam anaknya untuk lebih giat belajar, dengan harapan anak serta merta menjadi lebih serius dan tekun. Padahal, jika dipikir secara logika, try out itu hanyalah percobaan, sekedar untuk menguji kemampuan anak serta sebagai perkiraan soal yang akan keluar pada saat ujian nanti.
Kita semua tentu memaklumi maksud baik pihak sekolah dan orang tua yang peduli perkembangan siswa, sejauh mana siswa memahami dan menguasai pelajaran. Kita juga memaklumi, tekanan – tekanan tadi mungkin saja perwujudan dari bentuk kekhawatiran terhadap siswa. Namun, hal – hal tadi dapat dikatakan terlalu memberatkan siswa, sehingga justru siswa bukan merasa dipedulikan, tapi merasa diabaikan.

LALU, HARUS BAGAIMANA?
Setelah mengerti kondisi tersebut tentu timbul pertanyaan, jika tidak ditekan harus diapakan?
Sebenarnya jawaban pertanyaan tersebut kembali lagi kepada pihak sekolah dan orang tua. Pihak sekolah seharusnya memberi pengertian kepada siswa bahwa jam belajar yang ketat tersebut sebenarnya adalah bentuk kepedulian mereka bagi siswa. Selain itu, guru – guru juga harus berperan aktif dalam membangun semangat belajar siswa dengan membentuk suasana kelas yang tidak monoton. Dan yang terpenting, jangan terlalu memaksakan untuk menambah jam pelajaran atau les mingguan yang berlebihan tanpa melihat kondisi psikis dan fisik siswa. Tentu terasa percuma jika jam belajar terus – terusan ditambah, tapi siswa sudah merasa lelah hingga pelajaran tidak sedikitpun dimengerti oleh siswa.
Sedangkan untuk orang tua, pahamilah perasaan dan kemampuan anak. Jika dirasa anak kurang mampu, berilah motivasi sedikit demi sedikit sehingga anak dengan sendirinya akan mengerti dengan kemampuannya dan tanpa ditekan akan terus berusaha agar bisa menguasai pelajaran yang kurang dipahami. Apabila anak gagal dalam try out besarkanlah hati anak agar anak tetap bersemangat untuk mempelajari dan memperbaiki kekurangannya. Terakhir, jika memang orang tua berniat memasukkan anaknya ke bimbingan belajar, berdiskusilah dahulu dengan anak secara langsung bukannya hanya sekedar bertanya kepada anak apakah ingin atau tidak mengikuti program bimbingan belajar tersebut. Pikirkan baik buruknya serta dampak bagi anak ke depannya.
Alangkah baiknya jika pihak sekolah dan orang tua menerapkan proses belajar yang demikian, sehingga siswa tidak merasa tertekan sama sekali. Dengan tidak tertekannya siswa, semangat belajar pun tidak akan menurun, dan siswa menjadi lebih enjoy dalam menghadapi ujian nasional. Pelajaran pun jadi lebih cepat dimengerti dan siswa pun menjadi lebih terbuka kepada sekolah dan orang tua sehingga sekolah dan orang tua mengerti dimana letak kesulitan si anak.
Namun, semuanya berpulang lagi pada diri masing – masing. Masih ada waktu untuk melakukan perubahan ke arah yang lebih baik. Perubahan yang sekarang diperlukan agar ujian nasional tidak menjadi sesuatu yang harus ditakutkan atau malah menjadi beban bagi semua pihak. Semoga hal tersebut dapat terlaksana. Amien.

Bang Miji bapak 1000 Rumah

Pilwako usai sudah.Kota Pontianak tetap aman tentram menunjukkan tingkat kedewasaan masyarakat dalam berdemokrasi telah cukup dewasa bisa menghargai perbedaan.Hasilnya pun kita semua sudah mengetahui .Masyarakat Pontianak 47,47 % dari suara yang sah telah menjatuhkan pilihan kepada Bang Midji untuk menjadi pemimpinnya 5 tahun kedepan.Seharusnya masyarakat kota pontianak patut bersyukur karena dalam pilwako kemaren semua calon telah menjual programnya dengan bermaksud baik membangun kota Pontianak sekaligus mensejahterakan masyarakatnya.Dari semua calon walikota hanya satu calon yang menjual program unik nan menarik akan membangun atau merehabilitasi 1000 rumah /tahun untuk masyarakat miskin.Dan sangat kebetulan entah karena program tersebut atau bukan, Bang Miji bisa memenangkan pemilihan wako jauh mengungguli calon lain.Program unik dan menarik namun penuh berkah apabila terwujud ,mengapa demikian?.Coba kita bayangkan 1000 rumah pertahun berarti minimal 3 rumah perhari.Jika disetiap rumah yang telah direhab berpenghuni minimal 4 jiwa berarti ada 4000 jiwa berdoa setiap tahunnya untuk bang Miji dan bisa kita bayangkan apabila doa tersebut makbul.

Program 1000 rumah sangat menggelitik kita ,program yang begitu sederhana namun sangat brilyan sehingga menimbulkan keunikan sendiri dari bakal calon walikota yang lain.Membangun kota memang tidak ada skala prioritas dan harus terintregrasi satu dengan yang lain mulai dari sumber daya manusia maupun infrastrukturnya serta lingkungan supaya kota menjadi hunian yang layak dan nyaman untuk memudahkan masyarakat beraktifitas secara ekonomi maupun sosial.Namun ternyata dengan mendahulukan membangun kebutuhan dasar manusia di pinggir-pinggir kota jauh lebih baik daripada kita memikirkan membangun mall-mall maupun pasar modern di pusat-pusat kota.

Selamat berjuang tepati janjimu Bang Miji........apabila sukses bisa menjadi “modal “ kampanye untuk yang akan datang.